נדל"ן בחולון

צילום: ענת הרפז מנשה, "קהילת שכונת אגרובנק"

שכונת "אגרובנק": הביקוש גובר בקרב זוגות צעירים

שכונת אגרובנק היא אחת השכונות הוותיקות בחולון והיום אף נחשבת למבוקשת למגורים. השכונה עברה תהליך משמעותי בשנה-שנתיים האחרונות ועל כך מעידים אנשים המעוניינים לקנות דירה באזור. הביקוש הנדל"ני הביא לאגרובנק זוגות צעירים רבים, חלקם בני ובנות חולון ואחרים מחוצה לה, שמטרם להיטיב את החיים בשכונה. יועצת הנדל"ן ממשרד "רימקס אבניו", רוית טוכמן, מאשרת את השינוי לטובה […]

הפנטאהוז למכירה. הדמיה

תמ"א 38 באהרונוביץ': נותרו שתי דירות למכירה

שתי דירות בלבד נותרו למכירה בפרויקט תמ"א 38 א' (חיזוק והרחבת מבנה) ברחוב אהרונוביץ' 23-25. הבנייה בשטח כבר מתבצעת, לאחר קבלת ההיתר בחודש מרץ השנה. מועד האכלוס הצפוי הוא בחודשים יוני-יולי 2019. הבניינים נמצאים בגבול שיכון ותיקים ונאות רמז ולדיירים תהיה אפשרות ליהנות מהתשתיות הקיימות בשכונות אלה. היזמים הם ש.גזית וחברת רייק ואת הליווי הבנקאי […]

פרויקט הציונות. הדמיה

"כיום דירות של 3 ו-4 חדרים כבר כמעט ולא קיימות באזור"

חברת "אשכנזי-פרדו"  משווקת 16 דירות בפרויקט חדש ברחוב הציונות, שבשיכון ותיקים בחולון. מדובר בבניין של חמש קומות סמוך לרחוב אהרונוביץ', הכולל דירות של 3, 4 ו-5 חדרים, כולל פנטהאוזים ודירות גן. האכלוס מתוכנן לדצמבר 2018 בליווי בנקאי של בנק הפועלים. מהחברה נמסר כי היתר הבנייה כבר התקבל והעבודות באתר נמשכות. וכדי למשוך קונים מבטיחה החברה […]

לקראת סיום אכלוס שכונת ח-300: תכירו את ח-370

ארבעה בניינים חדשים צפויים להשלים את אכלוס שכונת קריית איילון בחולון, ח-300: שני בניינים ברחוב פנחס איילון ושניים ברחוב שושנה דמארי. המתווך שי פרלמן מסביר כי 50 עד 70 אחוז מהדירות שבבנייה כבר נמכרו והאכלוס צפוי להסתיים בעוד כשנתיים. שכונת ח-300 הייתה ועדיין שם חם בעיר. אולם כיום מדובר בשכונה מאוכלסת כמעט לגמרי וכיום מתבצעות […]

אילוסטרציה

למה בעסקה החשובה של חייכם אתם מוותרים על עו"ד?

רבים שואלים מהי חשיבות שבבחירת עו"ד לייצוג בעסקת מקרקעין, אומנם קצרה היריעה מלפרט לפרטי פרטים את החשיבות הנושא, אולם די בכך שאציין כי מרבית תביעות הרשלנות נגד עו"ד הן בגין עסקאות מקרקעין שלא צלחו. איך עושים את זה? טרם בחירת עו"ד שייצג אתכם בדקו האם מקרקעין זהו תחום ההתמחות העיקרי של עו"ד ובנוסף שהוא בקיא […]

אילוסטרציה

למכירה: דירה במחיר ריאלי. מוכרים ולא בכל מחיר

החלטתם למכור דירה. פרסמתם מודעות, תליתם שלטים, הפצתם את השמועה בין חברים ושכנים, אנשים מתעניינים אבל אין קונים? ייתכן שתמחרתם את הנכס שלכם במחיר גבוה מדי. תמחור גבוה ממחיר השוק, יכול להסב נזק רב בתהליך מכירת הדירה, ובין היתר לגרום לו להתארך יתר על המידה ואף לעורר חשד אצל לקוחות פוטנציאליים, שכן המטרה של מוכר […]

אילוסטרציה

ממה אתם מתעלמים כשאתם חותמים על חוזה שכירות?

החלטתם לשכור דירה? רגע, אל תמהרו לחתום על חוזה השכירות לפני שתבדקו כמה פרטים חשובים. נחמד ככל שיהיה בעל הבית ואפילו המחיר, כדאי לתת את הדעת על נושאים מהותיים שעשויים אולי לחסוך לכם כסף ועימותים מיותרים רגע לפני החתימה על החוזה: בדיקה וצילום הדירה – חפשו סימני רטיבות וריקבון, בידקו את ברזי המים, הדלתות, הקרמיקה, […]

אילוסטרציה

מדריך מקוצר: כך תצליחו לזרז את מכירת הדירה

החלטתם למכור דירה? מעבר לעובדה שכדאי שתהיה ראויה למגורים, מומלץ בחום שתהיה גם נעימה לעין ולכן, לפני הכל, ערכו כמה שינויים חזותיים, אולי אפילו שיפוץ קל, ורק אז העמידו אותה למכירה. הצעד הבא הוא לתמחר את הנכס לפי שווי השוק ועל סמך נתונים של נכסים דומים שנמכרו באזור. לצורך כך, רצוי להיעזר באיש מקצוע. כל שנותר […]

אילוסטרציה

מוכרים דירה ומנסים לחסוך בעמלת מתווך? כדאי שתחשבו

״מוכרי דירות, שאינם מוכנים לשלם עמלת תיווך, מתוך מחשבה שמדובר בבזבוז כסף, פוגעים בתהליך המכירה של הנכס״, כך אומרת גלי שמיר, יועצת נדל״ן ברימקס/אבניו חולון. חיסכון בעמלת תיווך עלול לפגוע בכל שלב משלבי המכירה, החל מחשיפה מצומצמת וירידה בערך הנכס, תהליך מכירה ארוך יותר, וכל זאת ללא בעל מקצוע שיגן על האינטרסים שלכם. "מוכר שלא […]

אילוסטרציה

מה אתם יודעים על המשמעות המשפטית של זכרון דברים?

לפני חתימה על זכרון דברים כדאי לעמוד על המשמעות המשפטית של הסכם זה, כאשר מדובר בעסקת מקרקעין. ראשית, קצת רקע: זכרון דברים הינו בעצם הסכם "קצר" בין קונה למוכר נכס מקרקעין אשר בתנאים מסויימים (שנקבעו בחוק החוזים, תשל"ג-1973. להלן – "חוק החוזים" ובפסיקה) יכולים להוות הסכם מכר המחייב את הצדדים לכל דבר ועניין. התנאים שנקבעו […]

🔔

עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר