הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה השבוע דו"ח על מספר הדירות שהחלה בנייתן בשנת 2017. על פי הנתונים, מתחילת שנת 2017 ועד סופה, נמצאו בתהליכי בנייה פעילה כ-113 אלף דירות בישראל, 14.1% פחות מאשר בשנת 2016. המספר הגבוה ביותר של דירות שהוחל בבנייתן בשנת 2017 היה בתל אביב-יפו, עם כ-2,950 דירות, עלייה של 34.5% בהשוואה לשנת 2016, ובירושלים – כ-2,580 דירות, עלייה של 16.5% לעומת שנת 2016.
ומה קורה בחולון? בעיר חלה ירידה חדה של 50% בתחילת בנייה. בשנת 2017 החלו להיבנות 554 דירות, זאת לעומת 1,093 דירות בשנת 2016. בשנת 2015 המספר עדיין היה גבוה – 826 דירות, ובשנת 2014 החלו להיבנות 450 דירות בלבד.
עם זאת יש לציין כי לא כל הדירות שהחלו בבנייתן כבר נמכרו. כפי שפורסם לאחרונה ב"השקמה-חולון", בשנת 2017 בחולון הוצעו 628 דירות למכירה ומתוכן נמכרו רק 503 דירות. כלומר, 80% מהדירות נמכרו. עם זאת, בשנת 2016 הוצעו 1,117 דירות, מתוכן 801 נמכרו. בין שנת 2016 ל-2017 חלה ירידה של 56% במספר הדירות שהוצעו למכירה וב-62% ממספר הדירות שנמכרו.
רוצים להישאר מעודכנים? הורידו את האפליקציה שלנו:
רוצים להישאר מעודכנים?
בראשון לציון השכנה נראית מגמת עלייה מתונה – בשנת 2017 החלו בבנייתן של כ-1,460 דירות – עלייה של 75% לעומת השנים הקודמות. כך עולה כי בשנת 2016 החלו בראשון לציון בבניית 835 דירות, בשנת 2015 החלו בבניית 930 דירות ובשנת 2016 החלו בבניית 835 דירות.
כמו כן דווח כי בראשון לציון ניכרת "בהלה לדירה"- למעלה מ-88% מהדירות שהוצעו בשנת 2017 נמכרו, בשנת 2016 67% מהדירות שהוצעו נמכרו, ובשנת 2015 69% מהדירות שהוצע, נמכרו.
בבת ים נרשמה עלייה חדה במספר הדירות שהחלה בנייתן בשנת 2017, עם 857 דירות לעומת 248 דירות ב-2016 – כלומר צמיחה של 245% לעומת השנה שעברה. בשנים 2014 ו-2015 החלו לבנות בבת ים כ-354 דירות בכל שנה. בשנת 2017 גם בבת ים חלה עלייה של 190% במספר הדירות החדשות שהוצעו ועלייה של 260% במספר הדירות שנמכרו, זאת לעומת המספרים בשנת 2016.
