מיזם תמ"א 38/1 ברחוב מעלות שבשכונת נאות יהודית עולה שלב. בימים האחרונים החל שלב השיווק של הדירות החדשות הצפויות להתווסף לבניינים הישנים במספרים 18-20.
במסגרת הפרויקט המתבצע על ידי חברת אדמון ל. צרפתי בע"מ, משווקות לציבור דירות בנות 4 ו5- חדרים, דופלקסים ודירת גן, במחירים החל מ-1.79 מיליון שקל. אכלוס הדירות החדשות צפוי להיות בעוד כשנתיים. במסגרת הפרויקט, עוברות הדירות הקיימות שבבניינים חידוש ותוספות שטח הכוללות ממ"ד ומרפסת שמש. בנוסף לכך הבניינים הוותיקים עוברים חיזוק מפני רעידות אדמה.
בסיום הפרויקט אמורים הבניינים לכלול שבע קומות ו-52 דירות בסך הכל. דיירי הבניינים הישנים צפויים ליהנות עם סיום העבודות מדירות חדשות ומוגדלות, מתוספת של ממ"ד, מרפסת שמש ומקומות חניה לכל דירה. כמו כן הבניינים יעברו החלפת תשתיות הכוללת הוספת מעלית ושיפוץ ואבזור הלובי בכל בניין.
חברת צרפתי שמעון עוסקת בנדל"ן למגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מסחרי, דיור מוגן ומלונאות. פרויקטים דומים המתנהלים על ידי החברה בחולון הם הבניין ברחוב רמת הגולן 29, ברחוב גבעת התחמושת (שאוכלסו לאחרונה) וגם ברחוב המעלות בבניינים 22-24.
בשנים האחרונות פרויקט תמ"א 38 צובר תאוצה בערים במרכז הארץ ובפרט בחולון ותורם להתחדשות עירונית בשכונות ותיקות. תכנית תמ"א 38 יכולה להתקיים בשני מסלולים: תמ"א-1 (שיפוץ וחיזוק מבנה קיים) ותמ"א2 (הריסה ובנייה מחדש).
