נמשכת המגמה בחולון של קידום תכניות בנייה בחולון. אחרי שדיווחנו כאן על התקדמות בתכנית סמטת רבי עקיבא, מקודמת תכנית גדולה נוספת, תכנית מתחם החווה החקלאית, במסגרתה ייבנו 328 דירות חדשות. ראש העירייה, שי קינן: "חידוש פני העיר חולון מתחיל בבניה ששמה את התושבים במרכז, ומתחשבת בצרכיהם. אישור תכנית "החווה החקלאית" מהווה בשורה משמעותית לתושבי העיר אשר ייהנו משטחים ירוקים לצד חיי עיר תוססים המשלבים תעסוקה, מסחר ושירותי תחבורה מתקדמים".
הדמיה מתחם החווה החקלאית, עיריית חולון
מתחם החווה החקלאית נמצא בתפר בין אזור התעשייה ושכונת נווה ארזים. החווה תהיה לאחר יישום התכנית חלק מ"השדרה הירוקה" של חולון. בסמיכות לאזור התעשייה ושכונת נווה ארזים, מצפון-מערב לרחוב המלאכה ומדרום-מערב לרחוב הנחושת, עתידה לקום ריאה ירוקה, לצד מוסדות ציבור וכן מסחר ותעסוקה לרווחת תושבי העיר ולצד בנייני מגורים.
התכנית שאושרה השבוע בוועדה המקומית מסדירה את ייעודי הקרקע – ריאה ירוקה נגישה לציבור בין אזורי תעסוקה ומגורים, שימור מתחמי ערכיות נופית, מבנים ועצים קיימים, התווית שטחי בינוי ועיבוד לחווה החקלאית וארגון מחדש של מגרשי המגורים.
רוצים להישאר מעודכנים?
מהנדס העיר חולון, אדר' אביעד מור, אמר: "התוכנית היא הזדמנות חד פעמית ליצירת ריאה ירוקה בשטח של 40 דונם בלב העיר ובסמיכות לקו מטרו עתידי M3. וכן ליצר עירוב שימושים ציבוריים המאזן בין טבע, חקלאות וקהילה".
התוכנית מגדילה ומסדירה את השטחים הפתוחים, לרווחת הציבור, וכן את השימושים הציבוריים שיתאפשרו בו, מסדירה את החווה החקלאית כמתחם חינוכי מנוהל שמשלב מרחב חקלאות עירונית ויהפוך למוקד ציבורי ירוק. התוכנית ממקמת את מגרשי המגורים בדרום המתחם, מגדילה את זכויות הבניה בסמוך לציר מתע"ן (מערכת תחבורה עתירת נוסעים) בהתאם למדיניות הארצית למתחמים הסמוכים לצירי מתע"ן ויוצרת מעברים ציבוריים לעידוד הליכתיות לאורך רחוב המלאכה, ומכיוון השכונה.
הבינוי למגורים מאפשר הקמה של 328 יחידות וכולל תמהיל מגוון של דירות, בכללן דירות להשכרה, דירות קטנות ודירות קטנות מאוד. כמו כן, התוכנית מוסיפה שטחי מסחר ומלונאות.
תגובות