כך זה ייראה: מימין זכריה הרופא, משמאל קראוזה. הדמיה: קבוצת עשאל

תמ"א 38 יוצאת לדרך ברחובות: קראוזה, זכריה הרופא וקפלנסקי

מספר הדירות כמעט ויוכפל, יתווספו קומות והדיירים יקבלו מרפסות שמש, ממ"דים, מעלית ולובי

פורסם בתאריך: 6.9.17 10:23

קבוצת "עשהאל" קיבלה בתחילת השבוע היתרים לביצוע תכניות תמ"א 38 א' – חיזוק ותוספת קומות, בשני בניינים בחולון. העבודות צפויות להתחיל בעוד כשלושה חודשים ולהימשך שנה וחצי.

קראוזה 6: משש דירות ל-11

הפרויקט הראשון נוגע לבניין ברחוב קראוזה 6 בשיכון עממי, קרוב למקווה ישראל. מדובר בבניין בן 3 קומות שקיים מעל 45 שנה. בכל קומה שתי דירות בלבד ובמסגרת התמ"א יוגדל מספר הדירות מ-6 ל-11 (פנטהאוז בודד בקומת הגג) תוך תוספת של 3 קומות. הדירות החדשות תהיינה של ארבעה חדרים ושטחן ינוע סביב 110-100 מ"ר. תוספת הממ"דים תהפוך את הדירות הקיימות לבנות ארבעה חדרים, בדומה לדירות החדשות. כמו כן תותקן בבניין מעלית והלובי ישופץ. לדברי גלעד עשהאל, מנהל חטיבת התחדשות עירונית בקבוצה: "התמודדנו בקראוזה עם אתגר של מגרש קטן יחסית לצורך שדרוג הבניין".

זכריה הרופא 9: משמונה דירות ל-16

התכנית השנייה שקיבלה אישור היא של חיזוק הבניין ברחוב זכריה הרופא 9, שהוקם בשנות ה-70 בשכונת גרין. גם כאן מדובר בבניין של 3 קומות שיהפכו ל-6, ו-16 דירות במקום 8. הדירות החדשות מתוכננות להיות בנות 3 חדרים ושטחן יהיה סביב 80 מ"ר, כולל מרפסות שמש וממ"דים. כמו כן מתוכננים התקנת מעלית ושיפוץ החזית.

קפלנסקי 10: 1.75 מיליון שקל ועד 2.7 מיליון

בקבוצה מצפים לקבלת היתר בנייה בשבועות הקרובים לגבי בניין ברחוב קפלנסקי 10 בשכונת נאות רחל. גם במקרה הזה יגדל מספר הקומות מ-3 ל-6. כמות הדירות תעלה מ-9 ל-16 והבניין יכלול מעלית לובי משופץ וגם פנטהאוז ודופלקס, כשגודל הדירות ינוע סביב 100 מ"ר (ארבעה חדרים). בפרויקט זה יש כבר הערכות לגבי מחירי דירות שינועו בין 1.75 מיליון שקל ועד 2.7 מיליון לדופלקס של 130 מ"ר. גם כאן מדובר בעבודות שיחלו בחודשים הקרובים וצפויות להימשך שנה וחצי.

 

 

 

 

הירשמו עכשיו לקבלת עדכונים על הנושאים שמעניינים אתכם

תגיות:

אולי יעניין אותך גם

תגובות

תגובה אחת

🔔

עדכונים חמים מ"השקמה חולון"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר