נדל"ן בחולון

התכנית כוללת פינוי של 128 דירות ובנייה של כ-540 דירות חדשות. כחלק מהתכנית תורחב גינת חיל השריון. במתחם יהיו גם חניות ציבוריות

חברת אורון נדל"ן זכתה במכרז של שני מתחמי פינוי בינוי בעיר, האחד ברחוב חנקין והשני ברחוב ביאליק

המגדל החדש ייבנה לאחר הריסת שני מבנים ותיקים, חלק גדול מהדירות החדשות יהיו קטנות בשטח של 55-65 מ"ר. קומת הקרקע בפרויקט תכלול חזית מסחרית ומעליה שלוש קומות משרדים

ועדת המשנה אישרה השבוע את תכנית המדיניות לשכונה המחלקת אותה לחמישה מרחבי תכנון. התכנית היא בקידום ובמימון הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. יתקיימו מפגשי הסברה לתושבים

ועדת המשנה המקומית אישרה להפקדה שלוש תכניות: תכנית רחוב רבי עקיבא בשכונת ג'סי כהן, תכנית רחוב אילת 72-74, ותכנית רחוב המעפילים 29-32 בשכונת תל גיבורים. כל הפרטים ומספרי הדירות בכתבה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה תל אביב, בראשות ערן ניצן, החליטה להפקיד תוכנית ענק להתחדשות עירונית בעיר חולון. מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית בהיקף בנייה משמעותי בהתאם לעקרונות תוכנית המתאר הארצית למרחב תחנות המטרו (תמ"א 70). התוכנית הינה על שטח כולל של כ-68 דונם, והיא ממוקמת משני צדיו של רחוב יוספטל, מזרחית לתחנת הרכבת יוספטל ונתיבי איילון […]

כ-250 מדיירי מתחם קוגל השתתפו אמש במפגש זום מיוחד, שבו הוצגה תוכנית המתחם אשר אושרה להפקדה ע"י הוועדה המחוזית. ראש העיר מוטי ששון שפתח את המפגש, בירך על התוכנית החשובה ועודד את התושבים להתארגן לטובת מימושה בפועל. אדריכל התוכנית הציג בפני המשתתפים את התכנון המוצע למתחם ופירט בפניהם את החלוקה לתתי המתחמים, אשר יוכלו להתקדם כל […]

בדיקה שמאית מעלה כי שנה לאחר אישור תוכנית האב לשכונה, תל גיבורים נהנית מעליית מחירים אשר באה בד בבד עם התחלת ההתחדשות העירונית בה. הבדיקה מעלה כי בהשוואה של ארבע שכונות בחולון, תל גיבורים רשמה ברבעון הראשון של 2022 את העלייה הגבוהה ביותר במחירי הדירות ביחס לרבעון המקביל בשנה הקודמת, עם קפיצה של 362 אלף […]

במסגרת חגיגות 90 למשען, הרשת הוותיקה והגדולה בישראל, משווקת כעת במבצע מיוחד דירות סטודיו במשען חולון ללא דמי כניסה וללא דמי פיקדון. מסלולי השיווק הקיימים ברשתות הדיור המוגן מבוססים בדרך כלל על פיקדון שהדייר מפקיד בראשית הדרך או על דמי כניסה שהוא משלם ובנוסף להם הוא משלם דמי אחזקה חודשיים. דירות הסטודיו ב"משען חולון" כוללות […]

במתחם פינוי בינוי ההסתדרות – פייר קניג, חגגו את חג החנוכה השנה בצורה קצת שונה ובהתאם למגבלות הקורונה. בתוך כך, במקום לקיים כנס המוני, חגגו באופן אישי יותר. קבוצת בראשית, חברת הניהול מטעם הדיירים, יחד עם יזם הפרויקט, דנקנר 38, עברו בכל הדירות, ברכו באופן אישי את הדיירים וחילקו סופגניות טריות. מתחם פינוי בינוי ההסתדרות […]

לאחר סחבת ממושכת, מאבק משפטי, דיונים, פיצויים, אישורים ופינוי, היום (חמישי) החלה הריסתם של בנייני הרכבת הישנים ברחוב פיכמן בחולון. במקום הבניינים הישנים יקומו שני רבי קומות בני 26 קומות שיכילו 235 יחידות דיור ותחנת הרכבת הקלה בתוואי הקו הירוק. לפני שלוש שנים הוציאה המדינה צו הפקעה לקרקע שעליה עומדים הבניינים, לטובת תחנת הרכבת הקלה. […]

עיריית חולון השיקה לאורנה באתר האינטרנט שלה מידע עדכני, מרוכז ונרחב בנושא היטלי השבחה בעיר. מדובר בשורה עבור רבים אשר רוכשים דירות חדשות בחולון. במתחם הייעודי ניתן למצוא מידע שנכתב בידי יחידת היטל ההשבחה שבמנהל ההנדסה, מידע כללי בנושא היטל ההשבחה, שירותים שונים שניתנים בתחום וטפסים מקוונים, שיאפשרו לתושבי חולון ולעוסקים במקרקעין לקבל שירות נגיש, […]

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה חולון, בראשות ראש העירייה מוטי ששון, דנה אתמול (ראשון) בתוכנית ההתחדשות למרחב יוספטל בעיר. מטרתו של הדיון היה להציג בפני חברי הוועדה את התקדמות התכנון, ולשמוע התייחסויות לעקרונות שהוצגו. כמו כן, מינהל ההנדסה בראשותה של מהנדסת העיר אדר' מימי פלג הציג את ניתוח הסביבה הקיימת, התוכניות העתידיות באזור ועקרונות התכנון. התוכנית […]

התחדשות עירונית באנגרובנק: מיזמים נתקלים במעצורים והגבלות של שימור אתרים בשכונה הוותיקה. דבר הופך לא מעט פרויקטים ללא כדאיים מבחינה כלכלית. שכונת אנגרובנק, הממוקמת בצפונה של חולון, היא בין חמש השכונות הראשונות בעיר. רוב הרחובות בשכונה הם חד סטריים. כאשר השכונה מתאפיינת בצפיפות ומצוקת חניה גדולה. בין הפרויקטים הרבים של פינוי-בינוי והתחדשות עירונית שמבוצעים בחולון, […]

מסמך שהגיע לידי "השקמה חולון" חושף כי במהלך הכינוס של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בשבוע שעבר, ראש עיריית חולון, מוטי ששון, לא נתן לחברי הוועדה את האפשרות להצביע ולדון על תוכניות התמ"א וההתחדשות העירונית בעיר. הם מצידם זעמו על ההחלטה ודרשו לכנס ישיבה חדשה. בשבוע שעבר התכנסה הוועדה מקומית של חולון לדיון מקוון בתוכנית ח-610, […]

באזורים רבים בחולון מבוצעים בשנים האחרונות עשרות מיזמים של תמ"א 38, במסגרתם בניינים ישנים עוברים חיזוק, שיפוץ, הוספת חדרי ממ"ד ומרפסות שמש. אחד מבניינים אלה ממוקם ברחוב קפלינסקי 10 בקריית עבודה, בו החלו עבודות התמ"א לפני שלוש שנים. המיזם היה אמור להסתיים בחודש יוני 2019, לאחר 18 חודשי עבודה, אולם הפרויקט לא הסתיים, וכעת בניין […]

פרויקט חדש של מיזם "דירה להשכיר", מיזם שהקמתו הקלה מטעם המדינה בתקופת הקורונה, במסגרתו קבוצת אורון אחזקות והשקעות תבצע עבור חברת מגוריט ישראל פרויקט מגורים בלב העיר חולון. היקף הפרויקט נאמד בכ-43 מיליון שקל והוא צפוי לכלול 51 יחידות דיור הכוללות דירות 3 ו-4 חדרים. הדירות יבנו בשני בניינים, אחד בן 10 קומות והשני בן […]

מינהלת להתחדשות עירונית ועיריית חולון ערכו אמש כנס תושבים נוסף בנושא פרויט התחדשות עירונית במתחם הממוקם בפינת הרחובות חצב והתותחנים, שבשכונת תל גיבורים. מדובר בפרויקט המקודם לתכנון מפורט לפינוי-בינוי על ידי העירייה והמינהלת במימון הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, זאת כחלק מן התוכנית להתחדשות עירונית בשכונה אשר אושרה בשנה שעברה, במסגרתה יתווספו 2,000 יחידות דיור, כאשר […]