תכנית ההתחדשות העירונית ברחוב המעפילים 29-31 בעיר חולון, אושרה השבוע בוועדה המקומית לתכנון ובניה חולון, וזאת כשנה בלבד מרגע השגת הרוב הדרוש לקידום התוכנית. יזמית הפרויקט היא חברת אלמוג פינוי בינוי מקבוצת אלמוג.
לאחר פינוי שני מבני שיכונים ובהם 36 דירות ישנות, יוקם במתחם מגדל בעירוב שימושים שיתנשא לגובה 35 קומות ובו 155 יחידות דיור חדשות, 40% מהן דירות קטנות בגודל של 55-65 מ"ר. קומת הקרקע בפרויקט תכלול חזית מסחרית ומעליה שלוש קומות משרדים. בעלי הדירות יזכו לשדרוג משמעותי בצורת דירות חדשות עם תוספת של 25 מ"ר וכן מרפסת, חניה ומחסן. את הפרויקט מתכנן משרד מילוסלבסקי אדריכלים.
רוצים להישאר מעודכנים?
התוכנית שקודמה בהתאם למדיניות תל גיבורים, כוללת איחוד וחלוקה וקובעת ייעודי קרקע, שימושים וזכויות למגורים, תעסוקה ומסחר. כמו כן כוללת התוכנית הפרשה לטובת פריצת דרך ברחוב מבצע סיני, חיבורה לרחוב המעפילים והרחבת רחוב המעפילים שבו צפוי לעבור קו המטרו M1. התכנון המוצע כולל הרחבת הדרך לאורך רחובות מבצע סיני, הראל והמעפילים וכן חיזוק השלד העירוני, הקישוריות וההלכתיות, ליצירת מתחם מוטה הולכי רגל. התוכנית מאפשרת התחדשות עירונית משמעותית ואיכותית תוך ראיה כוללת לנושאי התנועה, שטחי הציבור והמרחב הפתוח.
המשנה למנכ"ל קבוצת אלמוג, אמיר הלר, אמר: "מיקומה המרכזי של העיר והגדלת הנגישות לחולון וממנה, יבואו לידי ביטוי ברמות מחירי הדיור ובהגדלת הביקושים הגבוהים ממילא של העיר אשר הנה אחת הערים החזקות והאטרקטיביות באזור המרכז".
