הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), בראשות הרב נתן אלנתן, אישרה אתמול (רביעי, 4.6.25) להפקדה את תכנית הפינוי-בינוי במתחם דב הוז שבחולון.
התכנית מקודמת ביוזמה משותפת של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית חולון. היא ממוקמת בצפון מערב העיר, בשטח של כ-91 דונם, במפגש שבין שלוש שכונות: גרין ועם, נאות רחל ותל גיבורים. במרכז התכנית עוברים שני צירים עירוניים מרכזיים – שדרות דב הוז ורחוב המעפילים – שם מתוכננת תחנת המטרו "דב הוז" של קו .M1, התחנה אשר עתידה לחבר את תושבי השכונה והעיר כולה לרחבי המטרופולין.
התכנית כוללת 3,217 דירות, אשר יוקמו במבני מגורים בשילוב בנייה מרקמית (עד 10 קומות) ובנייה מגדלית (עד 42 קומות). במסגרת הפינוי-בינוי, ייהרסו 1,069 דירות קיימות וייבנו מחדש, ולצדן יוקמו 2,148 דירות חדשות. הדירות יתפרסו על פני מגוון גדלים, ומתוכן 643 דירות קטנות מאוד (עד 55 מ"ר), המיועדות לתת מענה למשקי בית שונים ולאוכלוסיות בשלבי חיים מגוונים.
בנוסף ליחידות הדיור, התכנית כוללת כ 70,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר, וכ- 9,000 מ"ר עבור מבני ציבור. התכנית מחזקת את המרחב העירוני באמצעות שדרוג רשת ההליכה, שילוב מסחר לאורך הצירים המרכזיים, וחיבור איכותי בין התחנה החדשה לשכונות הסובבות. במקביל, נשמרות איכויות שכונתיות באמצעות שטחים פתוחים ושימושים ציבוריים מגוונים לטובת רווחת התושבים. כיום קיימים במתחם 1,069 יחידות דיור ב-148 מבנים בני 2–8 קומות, אשר יפונו לטובת הפרויקט. התכנית נערכה על ידי גוטמן אסיף אדריכלים בע"מ.
יו"ר הותמ"ל וראש מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן: "הותמ"ל אישרה להפקדה תכנית התחדשות עירונית משמעותית בעיר חולון. אחד היעדים המרכזיים של הוועדה הינו קידום תנופת פיתוח איכותית סביב מוקדי תחבורה עתירת נוסעים. תחנת המטרו המתוכננת במתחם דב הוז מהווה עוגן תחבורתי שיאפשר פיתוח עירוני אינטנסיבי, נגיש ובר קיימא בלב חולון."
סמנכ"לית מגורים ומתכננת הותמ"ל, אדר' סיגי בארי: "מדובר בתכנית הפינוי-בינוי הראשונה בחולון שמקודמת בותמ"ל – צעד משמעותי בהתחדשות עירונית בלב המרקם הוותיק של העיר. התכנית נשענת על מיקומה האסטרטגי בסמיכות לתחנת המטרו ומקדמת פיתוח מרחב ציבורי איכותי ונגיש, תוך חיזוק הקהילה המקומית ושיפור איכות החיים של התושבים".
ראש אגף התכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, גורי נדלר, אמר: "תכנית מתחם תחנת המטרו דב הוז בחולון היא דוגמה להתחדשות ופיתוח עירוני מתקדם המתבסס על תחבורה ציבורית. התכנית יוצרת תועלות משמעתיות למרחב העירוני, הגדלה משמעתית של מלאי הדיור, עירוב שימושי מגורים עם מסחר ותעסוקה, והגדלת שטחי הציבור. שטחי הציבור הפתוחים הנרחבים שהתכנית מציעה לאורך רחוב המעפילים, שתחתיו יעבור קו המטרו העתידי M1, נותנים מענה למחסור הקיים בשכונה ויוצרים מוקד משיכה לאזור כולו".
דוד לביא
עוד בלאגן בעיר חולון. וזה מתווסף לגועל נפש של עבודות הרכבת הקלה שנמשכות כבר מספר שנים.
חולון נהפכה לעיר שאנשים סובלים ובורחים ממנה.
ראש העי החדש צריך וחייב לקחת את העניינים ולעשות סדר מיידי !